Ustroń, Zawodzie Górne, Szpitalna

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

2 DOMY pełniące funkcję  PENSJONATU W SERCU UZDROWISKA W USTRONIU!
DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY


Na sprzedaż dwa domy z dużym potencjałem położone w Ustroniu przy ulicy Szpitalnej. Obecnie domy pełnią funkcję dobrze prosperującego pensjonatu. Oferta składa się z dwóch obiektów.

Rewelacyjne położenie wśród obiektów hotelowych, sanatoryjnych, odległość do centrum Ustronia i deptaka nad Wisłą (zaledwie kilka minut piechotą) gwarantuje stałe zainteresowanie wynajmem pokoi przez kuracjuszy i turystów.

BUDYNEK GŁÓWNY: w zabudowie bliźniaczej, powierzchnia użytkowa 260 m2
 
3 kondygnacje, 8 pokoi pod wynajem  (4 z łazienkami po remoncie w pokojach i 4 z dostępem do łazienek w komunikacji).
W części prywatnej znajduje się biuro, sypialnia, kuchnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, komunikacja.

Ogrzewanie centralne gazowe, budynek ocieplony i otynkowany, nie podpiwniczony. Budynek z 1978 roku.

DRUGI BUDYNEK- wolnostojący, z własnym adresem i możliwością dojazdu, powierzchnia 60 m2

2 kondygnacje, 4 pokoje (2 z łazienkami w pokojach, 2 z łazienkami poza pokojami). Na parterze wiatrołap, pokój przejściowy, kuchnia. Budynek podpiwniczony z 1988 roku, rozbudowany w 1995 r.  Nie posiada centralnego ogrzewania, ocieplony i otynkowany.

Nieruchomość posiada własne miejsca parkingowe dla gości.
Cena obejmuje pełne wyposażenie pokoi

Działka pod budynkiem głównym, domkiem gościnnym i parkingiem to 7,7 ar, pozostałe 2,3 ar to działka na stromej skarpie, nie zagospodarowana i zalesiona.

Zobacz nasz spacer wirtualny po nieruchomości:
https://mpembed.com/show/?m=j2GN53tWLC6&mpu=439
zobacz film nakręcony z powietrza, pokazujący dokładną lokalizację i otoczenie:
https://youtu.be/OxLOW_GGsqc
Zapraszamy do kontaktu, jeśli będziesz zainteresowany zakupem, zadzwoń- umówimy się na prezentację, która może się odbyć każdego tygodnia w środę lub w piątek.

szczegółowych informacji udzieli Państwu agent prowadzący:
Dominika Włochyńska tel. 690 886 065;
e-mail: dwlochynska@gmail.com

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty DON-DS-2055
Powierzchnia 320,00 m²
Powierzchnia działki 1 001 m²
Liczba pokoi 15
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna częściowo wymienione
Instalacje częściowo wymienione
Liczba balkonów 3
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 1978
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Klucze tak

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Liczba łazienek 11
Glazura łazienki nowego typu
Liczba WC 1

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem